Риелторы в Словении: некомпетентность и пофигизм

Рождество в Любляне

Я уже не раз возмущался по поводу «работы» некоторых местных агентств недвижимости.

Некомпетентность и пофигизм — это несколько субъективные обвинения. К тому же, люди бывают разными. Но даже в этой клоаке обязательно находятся свои положительные примеры.

А что меня больше всего убивает в некоторых из агентств — это то, насколько сильно они завышают цены для своих клиентов.

Мне уже приходилось писать о том, как далеко не лучшая 3‑комнатная квартира в нашем ЖК на втором (для СНГ — третьем) этаже без лифта, рыночная цена которой максимум 850–900 евро с учетом огромной востребованности и отсутствия других предложений, сдавалась сперва за 1300, потом за 1150, и в итоге провисела на nepremicnine почти полгода.

Что называется, «любимое» агентство S***a в деле…

И вот очередной пример. Теперь уже тот самый случай, когда я не просто предполагаю, что существенное завышение цен — это инициатива агентства S***a, а точно знаю.

Пару недель назад мы смотрели часть дома в районе Рудник, неподалеку от нас, по наводке человека, который там когда-то жил.

Откровенно говоря, недостатков — тьма тьмущая. Мы даже не обсуждали, подходит ли нам это жилье. Просто вышли с просмотра, сели в машину и заговорили о других вариантах.

Цена — 700 евро, но с огромной натяжкой, с учетом все того же пресловутого «пузыря», ее можно хоть как-то оправдать. Хотя мы бы там и за 500 не жили.

На днях мое любимое агентство выставило эту квартиру на nepremicnine. Цена — 950. Получается, что агент предложил хозяйке накрутить +35% от ее «хотелки»…

Наблюдая за динамикой того, как подобные варианты сдаются, и зная что там внутри не только по фото (которые в этот раз улучшили реальный внешний вид квартиры, что бывает очень редко), уверен: тетенька будет ждать своих жильцов еще очень долго.